Le Ravalement de Façades : Une Réhabilitation Essentielle pour la Durabilité

Le ravalement de façades est une procédure cruciale dans l’entretien des bâtiments, assurant à la fois leur esthétique et leur durabilité. Nous pouvons y retrouver différents procédé avec le système d’imperméabilisation, un enduit monocouche ou encore un système D3 armé.

Les 2 Familles d’enduits existant

Dans le ravalement de façades nous retrouvons deux grandes familles d’enduits, l’organique et l’hydraulique.

Un enduit de finition organique est un composé de résines chimiques et de granulats. Avant de l’appliquer, assurez-vous que le support n’est pas trop poreux ou absorbant : si besoin, appliquez au préalable un préparateur de surface pour renforcer la cohésion de la surface.

Un enduit hydraulique ou minéral est un enduit à base de à base de ciment ou de chaux. Permettant d’assurer à la fois l’esthétique de la façade et la protection de la structure.

Systèmes d’Imperméabilité 

Lors du ravalement de façades, plusieurs systèmes d’imperméabilité sont possibles pour répondre aux besoins spécifiques des structures et des environnements. 

Système technique d’imperméabilité classe I1 :

Il est destiné aux façades présentant une porosité, un faïençage et des micro-fissures d’ouvertures inférieures à 0.2 mm. Ce système comprend un fixateur et une couche de finition lisse ou structurée.

Système technique d’imperméabilité classe I2 :

Il est destiné aux façades présentant des fissures d’ouvertures inférieures à 0.5 mm. Ce système comprend un fixateur, une sous-couche, une couche de finition lisse ou structurée.

Système technique d’imperméabilité classe I3 :

Il est destiné aux façades présentant des fissures d’ouvertures inférieures à 1 mm. Ce système comprend un fixateur, une sous-couche, une couche de finition lisse ou structurée.

Système technique d’imperméabilité classe I4 :

Il est destiné aux façades présentant des fissures d’ouvertures inférieures à 2 mm. Ce système comprend un fixateur, un voile de renfort marouflé dans la sous-couche et une couche de finition lisse ou structurée.

Enduit Monocouche

Les enduits monocouches sont quant à eux composés de ciment et de chaux. Ils sont prêts à l’emploi et ne nécessitent qu’une seule couche. Toutefois, l’enduit monocouche laisse moins respirer vos murs et est donc à éviter pour les supports en pierres. Adoptez-le plutôt si votre façade est en parpaings ou en briques.

Système armé ou D3 armé

Le système associe un enduit de base très souple à un treillis d’armature en
fibre de verre et une finition traditionnelle structurée appliquer à la main. L’armature fibre de verre lui confère une très grande stabilité et une forte résistance aux sollicitations mécaniques et aux phénomènes de dilatation pouvant affecter le bâti. On parle de ravalement de façade D3 armé pour désigner la réalisation d’un enduit armé.

Le ravalement de façades est une étape essentielle dans la préservation et l’amélioration des bâtiments, assurant à la fois leur intégrité structurelle et leur esthétique. En investissant dans un ravalement de façades approprié, les propriétaires peuvent non seulement maintenir la valeur de leurs biens, mais aussi garantir un environnement sûr et attrayant pour les occupants et les visiteurs.